Video Dự an khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 ?
Thủ Thuật về Dự an khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 2022
Bùi Ngọc Phương Anh đang tìm kiếm từ khóa Dự an khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 được Cập Nhật vào lúc : 2022-07-12 21:20:05 . Với phương châm chia sẻ Mẹo về trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết Mới Nhất. Nếu sau khi Read Post vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại phản hồi ở cuối bài để Tác giả lý giải và hướng dẫn lại nha.29/03/2022 14:36 | Lượt xem: 405
Nội dung chính- 1. Đánh giá khu hành chính Thạnh Mỹ Lợi1.1. Điểm mạnh:1.2. Điểm yếu: 1.3. Tiềm năng phát triển trong trong năm tới:2. tin tức quy hoạch Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B:3. tin tức những dự án công trình bất Động sản tại Thạnh Mỹ Lợi3.1. Đất nền, nhà phố và Biệt thự trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi3.2. Căn hộ trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi4. Tiến độ chuyển giao những dự án công trình bất Động sản và quá trình phát triển dân số tại Thạnh Mỹ LợiDự án Quận 2 được gì từ phường Thạnh Mỹ LợiNhững dự án công trình bất Động sản Quận 2 nổi bật tại khu vực Thạnh Mỹ LợiDự án One VerandahDự án Waterina SuitesDự án Feliz En VistaDự án Vista VerdeDự án Thủ Thiêm DragonVideo liên quan
Quy hoạch Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
Thạnh Mỹ Lợi không được đánh giá cao về những tiện ích, không sinh động như khu đô thị An Phú An Khánh hay khu dân cư Bình Trưng Đông & Tây. Hiện tại mới chỉ có một số trong những tiện ích cơ bản như: Khu thương mại vui chơi snow town, UBND quận 2, Bệnh viện, khu dã ngoại khu vui chơi vui chơi công viên ven sông, trường mần nin thiếu nhi Hạnh Phúc, trường THPT Lương Thế Vinh, THCS Lương Định Của, THCS Nguyễn Thị Định, trường Quốc tế Sài Gòn Star …
Hiện trạng Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
1. Đánh giá khu hành chính Thạnh Mỹ Lợi
1.1. Điểm mạnh:
Hạ tầng giao thông vận tải Thanh Mỹ Lợi hoàn toàn có thể được xem là đồng bộ nhất nhì Quận 2, Không xảy ra vấn đề ngập nước, Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước đã đón đầu đầu tư tại đây như: Novaland, Capitaland, Maeda Nhật Bản, MapleTree… đã góp thêm phần thay đổi diện mạo Thạnh Mỹ Lợi từ một khu dân cư thấp tầng, thì nay quá nhiều dự án công trình bất Động sản căn hộ cao cấp cao tầng, rất chất lượng cấp nằm trải dài theo khu đất nền 174ha. Được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của quận 2, sát sông Sài Gòn nên khí hậu trong lành thoáng mát, vị trí tiếp giáp khu đô thị Thủ Thiêm nên luôn thu hút vốn đầu tư mạnh từ những nhà đầu tư lớn trong trong năm qua.
1.2. Điểm yếu:
Trong nhiều năm qua, khu vực Thạnh Mỹ Lợi vẫn đang tạm dừng ở mức tiềm năng phát triển do hệ lụy của nạn đầu cơ bất động sản quá trình 2007-2009 làm cho bộ mặt nơi đây chỉ là những ngôi nhà bỏ hoang, dân cư còn thưa thớt, nhiều dự án công trình bất Động sản bị đắp chiếu trong nhiều năm.
Ngoài ra, việc tuyến đường Đồng Văn Cống là phía di tán chính của xe Container ra vào cảng Cát Lái đã làm cho khu vực này bị ngưng trệ phát triển, Việc đi chung đường với xe Container đã khiến dân cư chưa dám di tán về đây nhiều để ở do lo ngại vấn đề bảo vệ an toàn và đáng tin cậy giao thông vận tải…
1.3. Tiềm năng phát triển trong trong năm tới:
Việc đầu tư xây dựng cầu qua đảo Kim Cương 500 tỷ và xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn sẽ giúp hình thành một hướng lưu thông mới qua đường Mai Chí Thọ, link với đường vành đai 2, qua cầu Phú Mỹ, sẽ góp thêm phần giảm ùn tắc trên đường Đồng Văn Cống và khu vực quanh cảng Cát Lái. Thêm nữa, việc hạn chế xe Container lưu thông qua đường Đồng Văn Cống để chuyển hướng sang đường Võ Chí Công ( Vành đai trong ) vào thời điểm ở thời điểm cuối năm sau, ngay lúc nút giao thông vận tải Mỹ Thủy và đoạn nối ra Ngã 4 Bình Thái hoàn thành xong.
Với những yếu tố đầu tư hạ tầng mạnh mẽ và tự tin như trên, dân cư từ những dự án công trình bất Động sản đang triển khai đổ về ở, chẳng có nguyên do gì để không tin khu Thạnh Mỹ Lợi sẽ phát triển nhanh gọn trong 1-2 năm tới.
2. tin tức quy hoạch Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B:
tin tức quy hoạch Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B
Có tổng diện tích s quy hoạnh 178,29 ha, quy mô dân số khoảng chừng 21.500 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư xây dựng mới, khu công cộng (trường học, bệnh viện, thương mại-dịch vụ…) và khu khu dã ngoại khu vui chơi vui chơi công viên cây xanh sử dụng công cộng.
Khu vực tiếp giáp sông, rạch phải nghiên cứu và phân tích đề xuất phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không khí mở hòa giải và hợp lý với cảnh sắc chung tại khu vực; phát triển quy mô khu công trình xây dựng thấp tầng với tỷ lệ xây dựng thấp, những khu công trình xây dựng cao tầng được sắp xếp dọc đường Vành đai phía Đông.
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B có phía Đông Bắc giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 157,9ha (khu 143ha cũ); Phía Đông Nam giáp đường Vành đai phía Đông; Phía Tây Bắc giáp sông Sài Gòn; Phía Tây Nam giáp sông Sài Gòn.
3. tin tức những dự án công trình bất Động sản tại Thạnh Mỹ Lợi
Các dự án công trình bất Động sản tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
3.1. Đất nền, nhà phố và Biệt thự trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
- Khu dân cư Huy Hoàng: Phía Đông Bắc giáp đường Đồng Văn Cống, phía Tây giáp sông Sài Gòn. Có tổng qui mô 55ha với những lộ giới 12m, 25m, 40m. Bao gồm nhiều chủng loại diện tích s quy hoạnh 5 x 20m, 8 x 20m , 10 x 20m và 16x20m.
- Khu dân cư Phú Nhuận 1 và 2: Vị trí tiếp giáp với dự án công trình bất Động sản Huy Hoàng. Có tổng qui mô là 9,55ha với những lộ giới 12m, 20m, 25m, 40m. Chỉ có một loại diện tích s quy hoạnh là 7×18.
- Khu dân cư số 5 Thủ Thiêm Villa: Vị trí nằm tiếp giáp sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ. Có tổng qui mô là 31,41ha với những lộ giới 12m, 16m, 24m và 40m nối liền với trung tâm hành chánh Q2
+ Tổng số nhà liên kế vườn và biệt thự cao cấp 822 gồm:
+ Biệt thự song lập (233m2 - 323 mét vuông), Biệt thự đơn lập (251 mét vuông - 482 mét vuông), Nhà liên kế vườn ( 160 mét vuông - 200 mét vuông)
- Khu dân cư Trung Tiến: Nằm tiếp giáp với khu dân cư Huy Hoàng, trung tâm hành chánh Q2 và đối diện bệnh viện Ngọc Phượng. Có tổng qui mô là 3,5ha với những lộ giới 14m, 20m và 40m. Diện tích những lô: 7 x 22m , 14 x 22m
- Khu dân cư Thái Bình (Cty Đá Bình Dương): Kế cạnh khu hành chánh Q2 gồm có 5 block chung cư cao cấp Thái Bình 20 tầng giá từ 1.500$ và đất nền với những lộ giới là 12m, 20m và 40m. Các loại diện tích s quy hoạnh: 5x20m, 8x20m, 16x20m, 10x20m.
- Khu dân cư Công Nghiệp SG: Nằm sát khu qui hoạch 143ha có đầy đủ những dịch vụ tiện ích với những lộ giới 12m,20m và 40m. Chủ yếu là biệt thự cao cấp diện tích s quy hoạnh 10x20m
- Khu qui hoạch Quang Trung: Nằm liền kề với dự án công trình bất Động sản khu 5 với những lộ giới 12m, 25m và 40m. Các loại diện tích s quy hoạnh 8x20m và 10x20m
- Khu dân cư Thế Kỷ 21: Có tổng qui mô là 12,52ha giáp sông Giồng Ông Tố, link trực tiếp ra Đại lộ Đông Tây qua đường số 2 rộng 40m với nhiều chủng loại diện tích s quy hoạnh 5x20m, 7,5x21m, 8×20, 10×21,5.
- Khu dân cư Thế Minh: Nằm ở giữa dự án công trình bất Động sản Huy Hoàng và Thế Kỷ 21 với nhiều chủng loại diện tích s quy hoạnh đa phần là BT 10x19m, 10x20m, 10x23m.
- Khu dân cư Hà Đô: Chủ đầu tư là Cty CP Hà Đô có tổng qui mô là 2,6ha và tổng vốn đầu tư là 200 tỷ với những lộ giới 12m và 25m. Diện tích những lô: 8×17.5m, 8x20m, 10x21m. Bao gồm 71 nhà phố và 41 biệt thự cao cấp.
3.2. Căn hộ trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Các dự án công trình bất Động sản căn hộ cao cấp tạiThạnh Mỹ Lợi
Dự án Vista Verde, Dự án Feliz En Vista, Dự án One Verandah, dự án công trình bất Động sản Waterina Suites, dự án công trình bất Động sản Victoria Village, Dự án Thủ Thiêm Dragon… Đây là những dự án công trình bất Động sản trọng điểm, sẽ làm thay đổi toàn diện bộ mặt Quận 2.
4. Tiến độ chuyển giao những dự án công trình bất Động sản và quá trình phát triển dân số tại Thạnh Mỹ Lợi
Tiến độ xây dựng và chuyển giao những dự án công trình bất Động sản đến 2022
Những năm vừa qua, những dự án công trình bất Động sản Quận 2 (Thành phố Thủ Đức) được ra mắt thị trường quá nhiều. Nhận được nhiều phản hồi tích cực, thu hút và tạo ra nhu yếu đầu tư lớp từ thị trường. Trong số đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những khu vực tâm điểm, với sự xuất hiện của hàng loạt những dự án công trình bất Động sản cao cấp.
Cùng Mogi điểm danh qua một số trong những dự án công trình bất Động sản Quận 2 thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi nổi bật nhất thị trường năm 2022.
Dự án Quận 2 được gì từ phường Thạnh Mỹ Lợi
Thạnh Mỹ Lợi là một khu dân cư đang được phát triển, mở rộng ở quận 2, thuộc thành phố Thủ Đức. Thạnh Mỹ Lợi là khu dân cư đang được phát triển tại khu vực quận 2, thành phố Thủ Đức. Nơi đây sở hữu lợi thế lớn khi trải rộng dọc theo sông Sài Gòn. Cư dân Thạnh Mỹ Lợi sẽ được tận hưởng bầu không khí thoáng mát cùng view sông rộng thoáng.
Các khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi còn sở hữu vị trí và link hạ tầng rất tốt. Nhờ vào tuyến đường trọng điểm Đồng Văn Cống, tạo nên khối mạng lưới hệ thống giao thông vận tải khu vực hoàn hảo nhất. Dễ dàng link với tuyến Mai Chí Thọ và Võ Chí Công để di tán ra quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Vị trí map phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2
Đồng thời, dân cư sinh sống tại phường Thạnh Mỹ Lợi hầu như không gặp phải tình trạng ngập nước. Một phần là nhờ vào việc hạ tầng được đầu tư xây dựng tương đối tốt.
Tuy nhiên, ưu điểm nhưng cũng là nhược điểm của Thạnh Mỹ Lợi đó đó là vị trí link với với cảng Cát Lái. Các tuyến giao thông vận tải chính thường phải song hành cùng xe lớn và container. Tình trạng khói bụi, giao thông vận tải hỗn loạn là một trong những nguyên do khiến khu vực phát triển chậm.
Đồng thời, tiện ích khu vực Thạnh Mỹ Lợi khá hạn chế, buộc dân cư phải di tán xa mới hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu yếu.
Những dự án công trình bất Động sản Quận 2 nổi bật tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi
Lượn một vòng quanh phường Thạnh Mỹ Lợi, ta sẽ cùng lướt qua một số trong những dự án công trình bất Động sản Quận 2 nổi bật 2022 lúc bấy giờ.
Dự án One Verandah
Dự án One Verandah quận 2 là dự án công trình bất Động sản được phát triển bởi tập đoàn Mapletree đến từ Singapore. Tọa lạc tại đường Tạ Hiện, thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi. Dự án được xây dựng với quy mô 1,7 hecta, gồm 5 tòa Lumina, Ciel, Jardin, Viento và Soleil. Hiện tại dự án công trình bất Động sản đã hoàn thiện và chuyển giao cho dân cư.
Dự án One Verandah
Dự án Waterina Suites
Waterina Suites là sản phẩm hợp tác giữa Maeda Corporation và công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thiên Đức. Dự án được xây dựng tại đường Tạ Hiện của phường Thạnh Mỹ Lợi. Gồm 1 tòa tháp với quy mô 3150m2.
Được khởi công xây dựng vào năm 2022 và hiện đã hoàn thành xong, chuyển giao lại cho dân cư. Căn hộ sau khi chuyển giao được đánh giá tương đối tốt ở khâu thiết kế tổng quan.
Dự án Waterine Suites
Dự án Feliz En Vista
CapitaLand và công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thiên Đức đã hợp tác và cho ra dự án công trình bất Động sản căn hộ cao cấp quận 2 – Feliz En Vista, khởi công vào 2022. Dự án tọa lạc tại vị trí số 1 đường Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
Dự án được thiết kế gồm 4 tòa, với quy mô 2,6 h.a và được trang bị tiện ích nội khu khá đa dạng. Dự án Feliz En Vista được chuyển giao vào tháng 12/2022, với 3 tiêu chuẩn: thô, hoàn thiện và nội thất cao cấp.
Hồ bơi Một trong những tòa tháp của dự án công trình bất Động sản Feliz En Vista
Dự án Vista Verde
Chủ đầu tư CapitaLand lại cho ra mắt thêm 1 dự án công trình bất Động sản căn hộ cao cấp tại phường Thạnh Mỹ Lợi – Vista Verde. Được xây dựng tại số 2 đường Đồng Văn Cống, khởi công vào 2014 và đã hoàn thành xong, chuyển giao vào 2022.
Dự án đã tạo được ưu điểm lớn trong mắt người dân nhờ vào việc chuyển giao trước dự kiến và nhận được phần thưởng “Dự án nhà tại tốt nhất Việt Nam”.
Thiết kế tổng quan của dự án công trình bất Động sản Vista Verde
Dự án Thủ Thiêm Dragon
Tựa như tên gọi, dự án công trình bất Động sản được phát triển bởi chủ đầu tư Thủ Thiêm Group. Tọa lạc tại đường Quách Giai, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án được đánh giá cao ở không khí sống và tiện ích xanh, nhờ vào tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm khoảng chừng 35%. Ngoài ra, Thủ Thiêm Dragon đã hoàn thành xong việc xây dựng, chuyển giao và đã có sổ hồng cho dân cư.
Tòa A của dự án công trình bất Động sản Thủ Thiêm Dragon
Các dự án công trình bất Động sản căn hộ cao cấp quận 2 tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi hầu như đều đã chuyển giao từ 1 – 3 năm. Theo ghi nhận từ thị trường, chất lượng căn hộ cao cấp và tiện ích nội khu của những dự án công trình bất Động sản này cho tới nay vẫn được đánh giá cao.
Có thể nói, Thạnh Mỹ Lợi là một khu vực có tiềm năng cao. Nhiều chủ đầu tư đã và đang đặt nền móng phát triển bất động sản tại khu vực này.
Tuy nhiên, Thạnh Mỹ Lợi vẫn còn một đoạn đường dài để hoàn toàn có thể tạo nên sự khởi sắc. Tất cả đều phụ thuộc vào tốc độ phát triển hạ tầng và những giải pháp phát triển khối mạng lưới hệ thống giao thông vận tải của khu vực.
Mogi (tổng hợp)
Có thể bạn quan tâm:
